Prețurile solicitate pentru chiriile din cele mai mari 10 oraș au crescut cu 9% în perioada februarie 2025 vs. februarie 2024. În raport cu luna anterioară (ianuarie 2025), prețurile din luna februarie au scăzut cu 2%.

Cuvânt Monica Dudău – Head of marketing OLX Group

„Comparând luna februarie a acestui an cu aceeași perioadă din 2024, observăm în mare parte creșteri de prețuri în cele mai mari orașe de pe Storia. Totuși, analizând evoluția din ultima lună, vedem că în unele orașe și sectoare ale Bucureștiului prețurile încep să scadă ușor, ceea ce ar putea semnala o posibilă temperare a ritmului de creștere din perioada precedentă. La fel ca în luna anterioară, cel mai scump sector din Capitală rămâne sectorul 1, în timp ce sectorul 6 continuă să fie cel mai accesibil”, a declarat Monica Dudău.

Cum au evoluat prețurile chiriilor în București în luna Februarie

Comparativ cu aceeași lună a anului trecut, prețurile medii ale chiriilor din București au crescut. În raport cu ianuarie 2025, în unele sectoare ale Capitalei au fost înregistrate și scăderi. În februarie 2025, o garsonieră a avut un preț mediu de 345 euro/lună. Un apartament cu două camere a avut un preț de cerere de 550 euro/lună. Apartamentele cu trei camere au ajuns la un preț mediu de 759 euro/lună. Cele mai mari creșteri de prețuri de la un an la altul au fost în sectorul 2. În cazul apartamentelor cu trei camere +20% în februarie 2025 vs. 2024. În cea ce privește sectorul 5, la categoria apartamentelor cu două camere +20%. Față de luna anterioară, prețurile au scăzut cu 5% în sectorul 1, pentru garsoniere și apartamentele cu două camere.

Evoluția în capitală pe sectoare

În sectorul 1, cel mai scump sector, chiria pentru o garsonieră a fost în medie de 419 euro/lună. Un apartament cu două camere a ajuns la 690 euro/lună. Cele cu trei camere la 1.211 euro/lună. În februarie 2025, un apartament cu trei camere a avut un preț mediu de cerere cu 161 de euro mai ridicat față de luna februarie a anului trecut.

Cel mai accesibil sector

În contrast, cele mai accesibile prețuri s-au înregistrat tot în sectorul 6. Aici o garsonieră s-a închiriat cu 400 euro/lună. Un apartament cu două camere cu 500 euro/lună. Cele cu trei camere la 600 euro/lună.

Chiriile medii pentru o garsonieră s-au încadrat între 350 euro (în sectorul 5) și 419 euro (sectorul 1). Prețurile medii de închiriere pentru apartamentele cu două camere între 500 de euro (sectoarele 4 și 6) și 690 de euro (sectorul 1). Apartamentele cu trei camere au avut prețuri medii cuprinse între 599 euro (sectorul 6) și 1.211 de euro (sectorul 1).

Cum au evoluat chiriile în alte orașe mari din țară în luna Februarie

Ținând cont de toate informațiile de mai sus, cea mai mare creștere de la un an la altul (+18%), la categoria prețurilor de închiriere, s-a înregistrat la garsonierele din Oradea și Arad. Pe de altă parte, prețurile medii de închiriere ale apartamentelor cu două camere din Constanța și cele ale apartamentelor cu trei camere din Cluj-Napoca au crescut cel mai puțin, cu 4%. Totuși, au rămas constante prețurile garsonierelor din Craiova și prețurile apartamentelor cu două camere din Iași, Oradea și Sibiu.

CLUJ-NAPOCA. Comparativ cu luna februarie a anului trecut, în februarie 2025 prețurile medii solicitate pentru închirierea garsonierelor au crescut cu 8%. Cele ale apartamentelor cu două camere cu 9%, iar cele pentru apartamentele cu trei camere cu 4%. În februarie 2025, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 378 de euro. Pentru un apartament cu două camere prețul mediu de cerere a fost de 599 de euro, iar pentru un apartament cu trei camere de 728 de euro.

Sursă articol: