In urma unui salt de 5%, in mai 2018 un nou oras a reusit sa depaseasca „pragul psihologic” de 1.000 de euro pe metru patrat util in ceea ce priveste preturile apartamentelor.
In cea de-a treia luna de primavara, pretentiile vanzatorilor de locuinte din Romania au continuat sa se majoreze: suma medie ceruta pentru apartamentele scoase la vanzare la nivel national (noi si vechi) a ajuns la 1.215 euro pe metru patrat, adica cu 1,5% peste nivelul consemnat la finele lunii aprilie (respectiv 1.197 de euro pe metru patrat). Tendinta ascendenta a fost resimtita in toate marile centre regionale ale tarii, atat pe piata veche, cat si pe cea noua. Pe parcursul lui mai, Iasiul a reusit sa depaseasca pragul de 1.000 de euro pe metru patrat ca medie de pret la apartamente, alaturandu-se astfel celorlalte sase mari orase aflate in aceasta situatie (printre care se numara si Craiova).
Bucuresti:
Din punctul de vedere al asteptarilor vanzatorilor, apartamentele din Capitala s-au apreciat, per ansamblu, cu 1% luna trecuta, de la 1.315 la 1.328 de euro pe metru patrat. Cresteri au fost consemnate pe ambele segmente de piata analizate, respectiv vechi si nou: in cel dintai caz a fost consemnat un plus de 0,7% (de la 1.234 la 1.243 de euro pe metru patrat), iar in cel de-al doilea a avut loc un avans de 1,2% (de la 1.372 la 1.389 de euro pe metru patrat).
Brasov:
In orasul de la poalele Tampei, Indicele s-a consemnat o crestere de 0,5% a preturilor apartamentelor, de la 1.043 la 1.048 de euro pe metru patrat util. Locuintele din blocurile vechi s-au apreciat insa mai putin, cu 0,2% mai exact (de la 1.044 la 1.046 de euro pe metru patrat), in vreme ce unitatile locative nou-construite au consemnat un avans de 0,8% (de la 1.046 la 1.054 de euro pe metru patrat util).
Cluj-Napoca:
In orasul de pe Somes, locuintele disponibile spre vanzare s-au apreciat luna trecuta cu 1,2%, ajungand la 1.523 de euro pe metru patrat util (fata de nivelul de 1.505 euro pe metru patrat util valabil la finele lui aprilie). Cresterile resimtite pe cele doua segmente de piata analizate au fost inegale: apartamentele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,5% (de la 1.552 la 1.559 de euro pe metru patrat), iar cele din cadrul noilor ansambluri rezidentiale cu 2,2% (de la 1.460 la 1.492 de euro pe metru patrat).
Constanta:
In orasul de la malul marii, apartamentele s-au scumpit, per ansamblu, cu 2,1% in mai, ajungand sa coste, in medie, 1.147 de euro pe metru patrat util (fata de 1.123 de euro pe metru patrat util la sfarsitul lui aprilie). In vreme ce locuintele din blocurile vechi s-au apreciat cu 2% (de la 1.122 la 1.145 de euro pe metru patrat), cele nou-construite au consemnat un avans apropiat, respectiv 2,2% (de la 1.127 la 1.152 de euro pe metru patrat).
Iasi:
In capitala Moldovei, a fost o crestere de 5% a pretului mediu solicitat de catre vanzatori, acesta reusind astfel sa depaseasca pragul de 1.000 de euro pe metru patrat util. Astfel, daca un apartament din Iasi putea fi achizitionat, in medie, cu 967 de euro pe metru patrat util in aprilie, acum acesta ar costa 1.015 euro pe metru patrat util. Cel mai mult, respectiv cu 5,8%, s-au scumpit luna trecuta apartamentele noi – de la 973 la 1.029 de euro pe metru patrat. Locuintele vechi, pe de alta parte, s-au apreciat cu 2,8%, de la 957 la 984 de euro pe metru patrat util.
Timisoara:
In orasul de pe Bega, asteptarile vanzatorilor s-au majorat cu 1,6% luna trecuta, de la 1.182 la 1.201 euro pe metru patrat util. Apartamentele din blocurile vechi s-au scumpit mai mult, respectiv cu 1,7%, de la 1.186 la 1.206 euro pe metru patrat util. Cele din ansamblurile noi, pe de alta parte, au consemnat un avans de 1,3%, de la 1.169 de euro pe metru patrat la finele lui aprilie, pana la 1.184 de euro pe metru patrat la finele lui mai.
Sursa: Imobiliare.ro